UNE MAISON 5 pièces — 72 000 €
408 RUE JULES FERRY 59281 RUMILLY-EN CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle C632
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro632
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612948. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly-en-Cambrésis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rumilly-en-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,64%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly-en-Cambrésis
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain04/10/2013 - 06/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CAC4
Arrêts les plus proches
RUMILLY-EN-CAMBRESIS - Jean JaurèsCAC406 m
RUMILLY-EN-CAMBRESIS - Jean JaurèsCAC416 m
RUMILLY-EN-CAMBRESIS - RN 44CAC630 m
RUMILLY-EN-CAMBRESIS - PlaceCAC840 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
617 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,1% évolution globale
65 000 €prix moyen
2025
72 000 €
986 EUR/m² +24,1% Vente actuelle 2014
58 000 €
734 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry586 m · Public
Permis de construire Commune de RUMILLY-EN CAMBRESIS
35permis récents
99logements autorisés
8 426 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
2 logements122 m²1
Permis de construire août 2023
3
6 logements180 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement105 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement266 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement88 m²1