DES MAISONS 7 pièces — 170 000 €
1 LE HAUT ALBIZE 86420 MONTS-SUR-GUESNES
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Vendu 170 000 € le 23 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface173 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain9 451 m²
Prix/m²983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO241
Contenance4 987 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612554. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Monts-sur-Guesnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
21%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Monts-sur-Guesnes (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,49%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monts-sur-Guesnes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
470 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
534 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
575 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
983 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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