UN APPARTEMENT 3 pièces — 93 974 €

209 RTE DE PERREUX 42720 VOUGY
Vendu le 28 mars 2025
1 220 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 974 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1497
Contenance489 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1497

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612526. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 262 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vougy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
6%Cadres
Population active656
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vougy (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
59 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vougy

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

3 MoineauxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha255 m
3 MoineauxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha266 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D482Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m
🚗
Départementale D482Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m
🚗
Départementale D482Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m
🚗
Départementale D482Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m
🚗
Départementale D482Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,3% évolution globale
105 375 €prix moyen
2025
93 974 €
1 220 EUR/m² -19,5% Vente actuelle
2025
116 776 €
1 156 EUR/m²

Biens comparables

55%
UN APPARTEMENT · 3p
108 500 €
1 262 EUR/m²1.4 km2024
86 m²
Voir

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88logements autorisés
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1 logement84 m²1
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5

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Permis de construire mai 2023

1

1 logement88 m²1
Declaration prealable avr. 2023

2

1 logement1