UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

13 IMP DES JARDINS 77730 SAACY-SUR-MARNE
Vendu le 14 novembre 2025
1 263 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²1 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F585
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro585

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612489. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saâcy-sur-Marne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Population active945
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sa�cy-sur-Marne (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,414,6 EUR/m²
149 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
9,64%
Loyer estimé : 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saâcy-sur-Marne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2000 - 09/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-53,9% évolution globale
94 833 €prix moyen
2025
120 000 €
1 263 EUR/m² +11 900,0% Vente actuelle
2021
1 000 €
-97,0%
2021
33 000 €
-37,7%
2020
53 000 €
589 EUR/m² -48,0%
2020
102 000 €
2 267 EUR/m² -60,8%
2019
260 000 €
1 926 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
205 000 €
2 050 EUR/m²180 m2025
100 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
186 800 €
1 868 EUR/m²1.3 km2025
100 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
216 000 €
2 227 EUR/m²1.9 km2025
97 m²
Voir

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