DES DEPENDANCES — 28 000 €
78 RUE DU NIVOLET 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle CE97
Contenance893 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612293. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Stade 2
Revenus
26 320 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Chambéry
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
97Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Synchro Bus23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère3
Ondéa Grand Lac2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Piscine du StadeSynchro Bus133 m
Piscine du StadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha133 m
CAFSynchro Bus135 m
CAFAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha136 m
CAFSynchro Bus136 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-94,2% évolution globale
196 646 €prix moyen
2025
28 000 €
-80,1% Vente actuelle 2025
140 500 €
3 797 EUR/m² -41,6% 2025
240 700 €
3 167 EUR/m² +22,8% 2025
196 000 €
2 613 EUR/m² +45,2% 2024
135 000 €
2 813 EUR/m² -17,6% 2024
163 840 €
3 486 EUR/m² +612,3% 2024
23 000 €
-91,9% 2024
285 500 €
2 504 EUR/m² +67,9% 2023
170 000 €
1 954 EUR/m² -44,8% 2023
307 700 €
3 537 EUR/m² +65,9% 2023
185 500 €
3 947 EUR/m² +132,2% 2022
79 900 €
3 329 EUR/m² -83,2% 2022
475 000 €
3 276 EUR/m² -26,9% 2022
650 000 €
2 000 EUR/m² +580,6% 2022
95 500 €
4 152 EUR/m² -43,2% 2022
168 000 €
3 574 EUR/m² -16,0% 2022
200 000 €
2 632 EUR/m² -28,4% 2021
279 340 €
3 325 EUR/m² +29,2% 2021
216 200 €
2 485 EUR/m² -17,8% 2021
263 000 €
3 169 EUR/m² +35,5% 2021
194 150 €
399 EUR/m² -8,8% 2021
213 000 €
2 878 EUR/m² +1 083,3% 2021
18 000 €
-90,6% 2021
191 200 €
2 516 EUR/m² -58,1% 2020
456 000 €
4 000 EUR/m² +48,6% 2019
306 900 €
2 692 EUR/m² +86,0% 2018
165 000 €
2 578 EUR/m² +166,1% 2018
62 000 €
1 292 EUR/m² -6,1% 2018
66 000 €
2 870 EUR/m² -50,2% 2018
132 490 €
2 208 EUR/m² -31,9% 2018
194 500 €
2 593 EUR/m² -42,9% 2018
340 850 €
3 099 EUR/m² -18,8% 2018
420 000 €
1 680 EUR/m² +517,6% 2017
68 000 €
2 957 EUR/m² -77,7% 2017
305 000 €
3 144 EUR/m² +66,4% 2016
183 250 €
3 054 EUR/m² +816,3% 2016
20 000 €
-82,5% 2016
114 000 €
2 426 EUR/m² -48,2% 2016
220 000 €
2 619 EUR/m² +88,8% 2016
116 500 €
2 479 EUR/m² -48,9% 2016
228 200 €
2 717 EUR/m² +1 421,3% 2016
15 000 €
-92,3% 2015
195 000 €
2 600 EUR/m² +766,7% 2015
22 500 €
89 EUR/m² +45,2% 2014
15 500 €
-96,8% 2014
480 000 €
1 897 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (1154)
Services publics435 · 21 m
Santé376 · 21 m
Commerces256 · 54 m
Sport/Loisirs36 · 157 m
Tourisme21 · 208 m
Enseignement20 · 136 m
Transports10 · 208 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès211 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph215 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès304 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Stade339 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Stade369 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements26 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
150 logements4 590 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire août 2025
4
2 logements19 m²1