UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

194 CHENNEVIERES 28170 MAILLEBOIS
Vendu le 18 décembre 2025
842 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain670 m²
Prix/m²842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 219 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle A331
Contenance670 m²
Préfixe043
SectionA
Numéro331

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612180. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maillebois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
10%Cadres
Population active459
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maillebois (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
13,98%
Loyer estimé : 932 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maillebois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
Linéad (Dreux)2

Arrêts les plus proches

ChennevièresLinéad (Dreux)52 m
ChennevièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4152 m
ChennevièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4153 m
ChennevièresLinéad (Dreux)53 m
ChennevièresRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41145 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-61,0% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
80 000 €
842 EUR/m² -61,0% Vente actuelle
2020
205 000 €
1 680 EUR/m²

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