UN APPARTEMENT 3 pièces — 58 885 €
5 RUE HENRI BARBUSSE 03630 DESERTINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 885 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL188
Contenance1 393 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612032. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Désertines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence D�sertines (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,02%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Désertines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Maelis29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21
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SoalhatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha212 m
SoalhatMaelis212 m
SoalhatMaelis234 m
SoalhatMaelis257 m
SoalhatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha257 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D539Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D539Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D539Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D539Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D539Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+96,3% évolution globale
46 818 €prix moyen
2025
58 885 €
1 033 EUR/m² +13,5% Vente actuelle 2024
51 885 €
455 EUR/m² +8,8% 2023
47 700 €
672 EUR/m² -8,1% 2023
51 885 €
455 EUR/m² +28,0% 2019
40 550 €
571 EUR/m² +35,2% 2016
30 000 €
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Permis de construire Commune de DESERTINES
66permis récents
109logements autorisés
9 336 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement184 m²1
Permis de construire août 2023
1
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