UNE MAISON 4 pièces — 116 667 €
1 LES ROUAUDIERES 41170 CORMENON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 667 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface212 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 462 m²
Prix/m²550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B52
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611690. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cormenon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cormenon (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,90%
Loyer estimé : 1 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormenon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D151ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D151ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D151ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Départementale D151ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Départementale D151ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
116 667 €prix moyen
2025
116 667 €
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