Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain376 m²

Prix/m²1 887 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB14

Contenance92 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611608. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Les Epesses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 984 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Les Epesses (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,8 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,310,2 EUR/m²

5,09%

Loyer estimé : 425 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Epesses

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

359 m

🚗

Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

405 m

🚗

Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

471 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

552 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

579 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+14,3% évolution globale

101 450 €prix moyen

2025

100 000 €

1 887 EUR/m² -31,6% Vente actuelle

2024

146 300 €

2 061 EUR/m² +103,2%

2020

72 000 €

1 014 EUR/m² -17,7%

2018

87 500 €

1 651 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (81)

Services publics39 · 118 m

Santé20 · 139 m

Sport/Loisirs8 · 153 m

Commerces7 · 168 m

Tourisme5 · 202 m

Enseignement2 · 216 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry240 m · Public

Ecole

école primaire privée mixte saint joseph443 m · Privé

Permis de construire Commune de EPESSES (LES)

193permis récents

267logements autorisés

20 104 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement144 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement73 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement80 m²1