UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 040 €
85 RTE DE FARAMAZ 74520 VULBENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 040 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 877 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B416
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611597. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vulbens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vulbens (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vulbens
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/03/2022 - 29/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-58,1% évolution globale
440 480 €prix moyen
2025
373 120 €
5 182 EUR/m² +126,1% 2025
165 040 €
6 877 EUR/m² -31,2% Vente actuelle 2025
240 000 €
5 854 EUR/m² -38,3% 2025
389 200 €
5 406 EUR/m² -2,0% 2024
397 000 €
5 224 EUR/m² +7,9% 2024
368 000 €
5 111 EUR/m² +48,4% 2023
248 000 €
6 049 EUR/m² -1,2% 2023
251 000 €
6 122 EUR/m² +1,2% 2023
248 000 €
6 049 EUR/m² -36,6% 2023
390 991 €
2 490 EUR/m² -78,7% 2023
1 835 328 €
3 656 EUR/m² +259,2% 2022
511 000 €
5 162 EUR/m² +104,4% 2022
250 000 €
6 250 EUR/m² +4,2% 2022
240 000 €
5 854 EUR/m² -4,4% 2022
251 000 €
6 122 EUR/m² -71,8% 2022
890 000 €
445 EUR/m²Biens comparables
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Santé1 · 51 m
Transports1 · 94 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique VULBENS309 m · Public
Collège
Collège du Vuache690 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Comme 3 pommes CHEVRIER1.3 km · Public
Permis de construire Commune de VULBENS
73permis récents
322logements autorisés
25 223 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024
5
1 logement36 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement167 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement179 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
2 logements301 m²1