UNE MAISON 4 pièces — 256 750 €

1110 RTE DES BENASSONS 26600 SERVES SUR RHONE
Vendu le 16 octobre 2025
2 821 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 750 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 590 m²
Prix/m²2 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B4
Contenance1 220 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611513. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 710 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Serves-sur-Rhône

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
3%Cadres
Population active341
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ponsas (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,311,5 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 774 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Serves-sur-Rhône

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/1987 - 06/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 26/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m
🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m
🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
256 750 €prix moyen
2025
256 750 €
2 821 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 4p
271 000 €
2 710 EUR/m²1.5 km2025
100 m²
Voir

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Écoles (1)

Ecole
Ecole publique Ponsas1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SERVES SUR RHONE

11permis récents
14logements autorisés
592 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

3

1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2023

2

2 logements1
Declaration prealable mars 2022

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2018

4

2 logements8 m²1