UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 500 €
42 ALL DES TAVERNIERS 13220 CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 500 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH132
Contenance2 404 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611487. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Bérarde
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-les-Martigues (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,121,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-les-Martigues
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2014 - 09/11/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Côte Bleue22
Métropole lecar12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
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Camille PelletanCôte Bleue185 m
Camille PelletanCôte Bleue213 m
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RaffinerieMétropole lecar460 m
RaffinerieMétropole lecar460 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-1,8% évolution globale
130 071 €prix moyen
2025
152 500 €
3 547 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2022
149 000 €
3 465 EUR/m² +6 108,3% 2021
2 400 €
-98,4% 2019
153 201 €
3 563 EUR/m² +20,2% 2019
127 500 €
2 965 EUR/m² -5,6% 2019
135 000 €
3 140 EUR/m² -2,9% 2019
139 000 €
3 233 EUR/m² +0,3% 2018
138 600 €
3 223 EUR/m² -2,1% 2018
141 550 €
3 292 EUR/m² +15,6% 2018
122 500 €
2 784 EUR/m² -10,8% 2017
137 300 €
3 193 EUR/m² +0,1% 2017
137 100 €
3 188 EUR/m² -11,7% 2015
155 270 €
3 611 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire René Perrin909 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES
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