BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 410 000 €

61 RTE DES RIOLLERIES 50260 ROCHEVILLE
Vendu le 25 août 2025
2 071 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface198 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 315 m²
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

BDPE
 81 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle E703
Contenance2 315 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro703

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611386. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rocheville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
7%Cadres
Population active294
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rocheville (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 940 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rocheville

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
2 071 EUR/m²Vente actuelle

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