APPARTEMENT INDETERMINE 4 pièces — 179 435 €
1 B RUE HENRI GANDAIS 53100 MAYENNE
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Vendu 179 435 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain56 m²
Prix/m²1 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AY208
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611254. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Notre-Dame
Revenus
20 950 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
4%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mayenne (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 095 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mayenne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 10/06/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
May'bus17
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent13
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO10
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande10
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Mairie / SévignéMay'bus163 m
De-GaulleMay'bus185 m
CinémaMay'bus195 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
588 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+154,4% évolution globale
109 578 €prix moyen
2025
179 435 €
1 661 EUR/m² +127,1% Vente actuelle 2022
79 000 €
1 975 EUR/m² +12,9% 2019
70 000 €
486 EUR/m² +34,6% 2017
52 000 €
693 EUR/m² -74,8% 2015
206 500 €
2 174 EUR/m² +192,8% 2015
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