UNE MAISON 5 pièces — 478 000 €
1 B RTE PRIVEE DU CAMP 06670 LA ROQUETTE SUR VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 478 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²3 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1382
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611061. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 777 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roquette-sur-Var
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Roquette-sur-Var (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 2 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roquette-sur-Var
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
Lignes d'Azur1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
La ParisienneLignes d'Azur827 m
PONT CHARLES-ALBERT CPZouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER997 m
PONT CHARLES-ALBERT CPZouZOU ! Express997 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route intercommunale M20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route intercommunale M20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route intercommunale M20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Route intercommunale M20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
478 000 €prix moyen
2025
478 000 €
3 734 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics11 · 263 m
Santé6 · 265 m
Enseignement2 · 292 m
Commerces2 · 121 m
Sport/Loisirs2 · 194 m
Transports2 · 694 m
Tourisme1 · 754 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire la Roquette sur Var282 m · Public
Ecole
Ecole primaire Baus Roux978 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ehrard1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA ROQUETTE SUR VAR
14permis récents
17logements autorisés
1 566 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
2 logements199 m²1
Permis de construire mai 2022
5
1 logement29 m²1
Declaration prealable janv. 2022
5
1 logement28 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement78 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement94 m²1