DES MAISONS 10 pièces — 580 000 €

920 CHE DU MILIEU 82440 CAYRAC
Vendu le 02 septembre 2025
1 094 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 580 000 € le 2 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface530 m²
Pièces10 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain74 829 m²
Prix/m²1 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A91
Contenance5 473 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610987. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cayrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
9%Cadres
Population active274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cayrac (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
9,92%
Loyer estimé : 4 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cayrac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

RÉALVILLE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport631 m
RÉALVILLE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport631 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
630 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
653 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
589 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
580 000 €prix moyen
2025
580 000 €
1 094 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Groupe scolaire CHANTERIVE492 m · Public
Ecole
GROUPE SCOLAIRE CHANTERIVE492 m · Public

Permis de construire Commune de CAYRAC

37permis récents
38logements autorisés
4 115 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement119 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement145 m²1