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Vendu 120 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²5 217 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

234 kWh/m²/an

BGES

9 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle DS3

Contenance277 m²

Préfixe000

SectionDS

Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610852. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Logis Neuf Ouest

Revenus

28 510 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 221 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

3,88%

Loyer estimé : 388 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Marseille19

Les bus des Collines15

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

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Le Logis NeufMarseille158 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

98 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

121 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

173 m

🚗

Départementale D908Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

198 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

238 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+66,7% évolution globale

178 400 €prix moyen

2025

120 000 €

5 217 EUR/m² +140,0% Vente actuelle

2023

50 000 €

1 613 EUR/m² -86,5%

2020

370 000 €

2 552 EUR/m² +32,1%

2017

280 000 €

1 530 EUR/m² +288,9%

2017

72 000 €

3 130 EUR/m²

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