ACTIVITE — 120 000 €

7 RUE DES ARTS 32290 AIGNAN
Vendu le 15 octobre 2025
359 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface334 m²
TypeACTIVITE
Terrain334 m²
Prix/m²359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 150 kWh/m²/an
CGES
 30 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AB214
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610799. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Population active262
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aignan (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
30,09%
Loyer estimé : 3 009 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aignan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
359 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics19 · 2 m
Santé14 · 21 m
Sport/Loisirs12 · 65 m
Commerces8 · 64 m
Enseignement2 · 468 m
Tourisme2 · 46 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique49 m · Public
Collège
Collège Lucie Aubrac484 m · Public

Permis de construire Commune de AIGNAN

47permis récents
50logements autorisés
4 597 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

3 logements194 m²1