Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 450 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 873 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

110 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle CT195

Contenance3 006 m²

Préfixe000

SectionCT

Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610716. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 083 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +35,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Mas Port Fréjus

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 351 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

2,97%

Loyer estimé : 477 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Le Bus21

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Port Fréjus EstLe Bus41 m

Port Fréjus OuestLe Bus233 m

Paul ArèneLe Bus304 m

L'Oiseau BleuLe Bus382 m

Le Marie ALe Bus398 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+61,7% évolution globale

209 441 €prix moyen

2025

192 450 €

6 873 EUR/m² -17,2% Vente actuelle

2025

232 350 €

6 639 EUR/m² +1,9%

2025

228 000 €

6 514 EUR/m² -15,6%

2025

270 260 €

6 142 EUR/m² +61,3%

2025

167 500 €

6 700 EUR/m² -5,9%

2025

178 000 €

5 086 EUR/m² -59,9%

2025

444 110 €

7 280 EUR/m² +145,4%

2025

181 000 €

6 464 EUR/m² +13,3%

2024

159 804 €

5 510 EUR/m² +11,0%

2024

144 000 €

5 538 EUR/m² -47,8%

2024

276 000 €

8 625 EUR/m² +11,3%

2024

248 000 €

7 515 EUR/m² +83,7%

2024

135 000 €

4 500 EUR/m² -28,9%

2024

190 000 €

5 429 EUR/m² -47,2%

2024

360 000 €

5 902 EUR/m² +2 300,0%

2024

15 000 €

-94,6%

2024

279 000 €

6 488 EUR/m² +32,9%

2024

210 000 €

6 000 EUR/m² +23,5%

2023

170 000 €

6 538 EUR/m² -63,0%

2023

460 000 €

3 898 EUR/m² -11,5%

2023

520 000 €

7 324 EUR/m² +188,9%

2023

180 000 €

5 625 EUR/m² -34,7%

2023

275 500 €

6 407 EUR/m² -48,5%

2023

535 000 €

7 535 EUR/m² +214,7%

2022

170 000 €

6 800 EUR/m² +4,9%

2022

162 000 €

6 480 EUR/m² +4,2%

2022

155 500 €

5 362 EUR/m² +3,7%

2022

150 000 €

3 846 EUR/m² -3,2%

2022

155 000 €

5 536 EUR/m² +19,2%

2022

130 000 €

4 483 EUR/m² +364,3%

2022

28 000 €

1 400 EUR/m² +7,7%

2022

26 000 €

-78,8%

2022

122 500 €

4 083 EUR/m² -15,5%

2021

145 000 €

4 143 EUR/m² -67,8%

2021

450 000 €

6 338 EUR/m² +90,7%

2021

236 000 €

11 800 EUR/m² +53,2%

2021

154 000 €

5 500 EUR/m² -39,3%

2021

253 850 €

5 769 EUR/m² +52,7%

2021

166 250 €

4 750 EUR/m² +29,9%

2021

128 000 €

5 120 EUR/m² -1,6%

2021

130 020 €

3 715 EUR/m² +0,0%

2020

130 000 €

4 643 EUR/m² -10,3%

2020

145 000 €

5 000 EUR/m² -4,9%

2020

152 434 €

5 256 EUR/m² +43,8%

2020

106 000 €

4 240 EUR/m² -70,8%

2020

363 510 €

5 959 EUR/m² +163,4%

2020

138 000 €

4 929 EUR/m² +150,9%

2020

55 000 €

753 EUR/m² -87,8%

2020

450 000 €

9 000 EUR/m² +278,2%

2020

119 000 €

4 577 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

140 000 €

4 667 EUR/m²155 m2025

2 603 EUR/m²269 m2025

5 083 EUR/m²155 m2025

29 m²

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