APPARTEMENT INDETERMINE 167 pièces — 1 818 655 €

20 B AV DENFERT ROCHEREAU 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
434 EUR/m²

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Surface4 195 m²
Pièces167 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain5 641 m²
Prix/m²434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux198 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle ER336
Contenance5 641 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610700. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vauban-Denfert-Rochereau

Revenus

24 730 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,22%
Loyer estimé : 48 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m2 arrêts
AuxR_M le bus44
RESEAU 896
AUXERRE Gare Routière Quai 1AuxR_M le bus194 m
AUXERRE Gare Routière Quai 2AuxR_M le bus200 m
AUXERRE Gare Routière Quai 3AuxR_M le bus211 m
AUXERRE Gare Routière Quai 4AuxR_M le bus220 m
AUXERRE Gare Routière Quai 5AuxR_M le bus228 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D89ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Départementale D89ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Départementale D89ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Départementale D89ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m
🚗
Départementale D89ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 818 655 €prix moyen
2025
1 818 655 €
434 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1