Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 425 230 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 991 m²

Prix/m²3 037 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB294

Contenance324 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610597. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 462 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +23,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croisy-sur-Eure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

215 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Croisy-sur-Eure (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,715,8 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,712,3 EUR/m²

4,09%

Loyer estimé : 1 449 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Croisy-sur-Eure

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

ÉgliseNomad Car (Région Normandie)167 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

103 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

298 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

122 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

601 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

184 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+170,0% évolution globale

244 433 €prix moyen

2025

425 230 €

3 037 EUR/m² +21,5% Vente actuelle

2021

350 000 €

2 500 EUR/m² +677,8%

2018

45 000 €

750 EUR/m² -71,4%

2017

157 500 €

1 658 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

338 540 €

2 401 EUR/m²184 m2025

2 385 EUR/m²1.2 km2025

2 462 EUR/m²1.6 km2024

130 m²

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics3 · 69 m

Sport/Loisirs1 · 164 m

Tourisme1 · 652 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CROISY SUR EURE

3permis récents

3logements autorisés

387 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2023

1 logement94 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement146 m²1

Permis de construire août 2014

1 logement147 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 425 230 €