APPARTEMENT INDETERMINE 15 pièces — 900 000 €
1 RUE MARIUS PIQUET 06670 LA ROQUETTE SUR VAR
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Vendu 900 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface315 m²
Pièces15 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1040
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1040
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609946. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Roquette-sur-Var
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Roquette-sur-Var (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 4 300 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roquette-sur-Var
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité4
Lignes d'Azur3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
BAUS ROUX CPZouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER56 m
BAUS ROUX CPZouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER56 m
BAUS ROUX CPZouZOU ! Express56 m
Baus-RouxLignes d'Azur60 m
Les PompiersZOU ! Proximité885 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m 🚗
Route intercommunale M6202Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m 🚗
Route intercommunale M6202Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
56 m 🚗
Route intercommunale M6102Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+561,8% évolution globale
170 291 €prix moyen
2025
900 000 €
2 857 EUR/m² +718,2% Vente actuelle 2025
110 000 €
1 719 EUR/m² -36,8% 2025
174 000 €
2 320 EUR/m² +107,1% 2025
84 000 €
1 867 EUR/m² -27,0% 2024
115 000 €
1 769 EUR/m² -13,6% 2024
133 150 €
2 421 EUR/m² -4,9% 2023
140 000 €
4 000 EUR/m² +2,2% 2023
137 000 €
2 246 EUR/m² -29,7% 2022
194 750 €
5 125 EUR/m² +21,7% 2022
160 000 €
1 905 EUR/m² +9,6% 2022
146 000 €
4 056 EUR/m² +108,6% 2021
70 000 €
2 188 EUR/m² +3,7% 2021
67 500 €
2 109 EUR/m² -71,9% 2021
240 000 €
3 000 EUR/m² +128,6% 2020
105 000 €
2 333 EUR/m² -32,3% 2020
155 000 €
2 925 EUR/m² +11,5% 2019
139 000 €
2 780 EUR/m² +54,4% 2019
90 000 €
2 000 EUR/m² -18,2% 2015
110 000 €
3 056 EUR/m² -26,7% 2015
150 000 €
2 778 EUR/m² -21,1% 2014
190 000 €
2 375 EUR/m² +39,7% 2014
136 000 €
2 566 EUR/m²Biens comparables
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Commerces3 · 41 m
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Tourisme1 · 900 m
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Ecole
Ecole primaire Baus Roux1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LA ROQUETTE SUR VAR
14permis récents
17logements autorisés
1 566 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
2 logements199 m²1
Permis de construire mai 2022
5
1 logement29 m²1
Declaration prealable janv. 2022
5
1 logement28 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement78 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement94 m²1