UNE MAISON 6 pièces — 75 000 €
350 CITE DU 8 MAI 62122 LABEUVRIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD217
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609877. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 630 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -41,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labeuvrière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Labeuvri�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,04%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labeuvrière
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso1
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Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,1% évolution globale
85 000 €prix moyen
2025
75 000 €
962 EUR/m² -21,1% Vente actuelle 2023
95 000 €
1 044 EUR/m²Biens comparables
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