UNE MAISON — 97 300 €
35 RTE DE L OISELLERIE 49390 MOULIHERNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 300 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
TypeUNE MAISON
Terrain1 079 m²
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D141
Contenance1 079 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609751. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 035 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +42,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouliherne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mouliherne (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouliherne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2020 - 04/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+94,6% évolution globale
73 650 €prix moyen
2025
97 300 €
1 474 EUR/m² +94,6% Vente actuelle 2022
50 000 €
758 EUR/m²Biens comparables
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