UNE MAISON 7 pièces — 297 000 €
4 RUE DU BOIS BERTRAND 17400 LES EGLISES D'ARGENTEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface255 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 869 m²
Prix/m²1 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WB79
Contenance8 349 m²
Préfixe000
SectionWB
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609587. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Églises-d'Argenteuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Les �glises-d'Argenteuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 1 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Églises-d'Argenteuil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,1% évolution globale
273 433 €prix moyen
2025
297 000 €
1 165 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2022
280 000 €
1 098 EUR/m² +15,1% 2014
243 300 €
954 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES EGLISES D'ARGENTEUIL
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16logements autorisés
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1
1 logement100 m²1
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1 logement110 m²1
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1
1 logement198 m²1
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1
1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2022
5
1 logement50 m²1