UNE MAISON 4 pièces — 198 000 €

13 RUE DE L EGLISE 17250 LA VALLEE
Vendu le 25 juillet 2025
1 960 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 935 m²
Prix/m²1 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB137
Contenance1 935 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609567. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Vallée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
6%Cadres
Population active337
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Vall�e (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Vallée

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,6% évolution globale
182 500 €prix moyen
2025
198 000 €
1 960 EUR/m² +18,6% Vente actuelle
2014
167 000 €
1 653 EUR/m²

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