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Vendu 45 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

TypeUNE MAISON

Terrain11 460 m²

Prix/m²1 607 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YB63

Contenance11 460 m²

Préfixe000

SectionYB

Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609457. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Guignen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 081 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Guignen (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,313,4 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,5 EUR/m²

6,69%

Loyer estimé : 251 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guignen

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

476 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

655 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

662 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

45 000 €prix moyen

2025

45 000 €

1 607 EUR/m²Vente actuelle

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