Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 400 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 425 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE

300 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AH622

Contenance571 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro622

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609204. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 043 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Denière Les Romains

Revenus

18 790 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 796 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

62%Locataires

9%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,1%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vichy (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,013,7 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,313,3 EUR/m²

8,80%

Loyer estimé : 502 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vichy

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m33 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Mobivie43

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

VICHY - GRAMONTMobivie21 m

VICHY - GRAMONTMobivie45 m

VICHY - IMPRIMERIEMobivie113 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)