UN APPARTEMENT 3 pièces — 199 000 €
26 RUE VINCENT VAN GOGH 95480 PIERRELAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS1290
Contenance1 737 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro1290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609173. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pierrelaye (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,021,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,6 EUR/m²/mois
13,121,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pierrelaye
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER6
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie4
Arrêts les plus proches
PierrelayeTransilien;TER;RER598 m
Gare de PierrelayeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie622 m
pl. du 8 Mai 1945Transilien;TER;RER666 m
PierrelayeTransilien;TER;RER679 m
r. du Général de GaulleTransilien;TER;RER686 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚗
Route nommée - Chaussée Jules CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+18,5% évolution globale
159 268 €prix moyen
2025
199 000 €
3 373 EUR/m² +1 226,7% Vente actuelle 2025
15 000 €
-93,6% 2025
235 000 €
3 917 EUR/m² +27,0% 2025
185 000 €
4 512 EUR/m² +2,8% 2023
180 000 €
4 286 EUR/m² -7,7% 2023
195 000 €
4 756 EUR/m² -15,8% 2021
231 700 €
3 927 EUR/m² +3 210,0% 2021
7 000 €
-97,4% 2020
270 000 €
3 553 EUR/m² +49,2% 2020
180 940 €
4 413 EUR/m² +358,1% 2019
39 500 €
-73,9% 2019
151 500 €
3 607 EUR/m² -30,2% 2019
217 000 €
3 741 EUR/m² +2 070,0% 2018
10 000 €
-93,2% 2018
147 000 €
4 324 EUR/m² -31,9% 2018
216 000 €
3 600 EUR/m² +36,7% 2018
158 000 €
3 762 EUR/m² +5 166,7% 2018
3 000 €
-98,6% 2018
218 000 €
3 633 EUR/m² +59,7% 2018
136 500 €
4 015 EUR/m² -48,7% 2018
266 000 €
3 455 EUR/m² +61,2% 2018
165 000 €
3 511 EUR/m² -25,8% 2018
222 270 €
3 705 EUR/m² +32,3% 2018
168 000 €
4 200 EUR/m² -2,3% 2018
172 000 €
4 410 EUR/m² +14 233,3% 2018
1 200 €
-99,5% 2018
228 000 €
3 800 EUR/m² +37,3% 2018
166 000 €
4 049 EUR/m² -26,7% 2018
226 540 €
3 840 EUR/m² +34,9% 2018
167 900 €
4 198 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (240)
Services publics125 · 1 m
Santé34 · 1 m
Transports28 · 204 m
Commerces26 · 254 m
Sport/Loisirs23 · 74 m
Enseignement4 · 829 m
Écoles (7)
Collège
Collège Le Petit Bois105 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie729 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie805 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Daniel Uee821 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre Curie921 m · Public
Permis de construire Commune de PIERRELAYE
249permis récents
1 017logements autorisés
71 001 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement282 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1