ACTIVITE — 280 000 €
275 AV ZI 1ERE AVENUE 06510 CARROS
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Vendu 280 000 € le 15 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface184 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY81
Contenance10 353 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608947. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros
Revenus
26 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carros (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,123,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
14,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,66%
Loyer estimé : 3 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carros
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur24
ZOU ! Proximité11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
RUE 1 / Avenue 1Lignes d'Azur223 m
Pôle d'échanges Pierre ServellaLignes d'Azur317 m
Pôle Pierre ServellaZOU ! Proximité318 m
La RoseraieLignes d'Azur350 m
Pont de la MandaLignes d'Azur391 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6202BISRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚗
Route intercommunale M901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route intercommunale M1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Route intercommunale M1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+27,3% évolution globale
157 814 €prix moyen
2025
280 000 €
1 522 EUR/m² +188,7% Vente actuelle 2025
97 000 €
545 EUR/m² -92,3% 2025
1 260 000 €
662 EUR/m² +4 940,0% 2023
25 000 €
1 471 EUR/m² -59,7% 2023
62 000 €
1 590 EUR/m² -13,9% 2023
71 970 €
2 249 EUR/m² -73,8% 2023
275 000 €
1 361 EUR/m² +511,1% 2023
45 000 €
398 EUR/m² -10,0% 2022
50 000 €
909 EUR/m² -63,8% 2022
138 000 €
2 190 EUR/m² -29,2% 2022
195 000 €
1 560 EUR/m² +143,8% 2022
80 000 €
800 EUR/m² +110,5% 2021
38 000 €
210 EUR/m² -89,4% 2020
360 000 €
3 495 EUR/m² +823,1% 2020
39 000 €
215 EUR/m² -17,0% 2019
47 000 €
257 EUR/m² -70,6% 2019
160 000 €
1 391 EUR/m² +332,4% 2019
37 000 €
1 156 EUR/m² -26,0% 2017
50 000 €
1 563 EUR/m² -66,4% 2017
149 000 €
426 EUR/m² +106,9% 2017
72 000 €
232 EUR/m² -64,0% 2016
200 000 €
1 389 EUR/m² +300,0% 2016
50 000 €
758 EUR/m² -37,5% 2016
80 000 €
1 176 EUR/m² -48,4% 2016
155 000 €
1 076 EUR/m² +520,0% 2016
25 000 €
676 EUR/m² -88,6% 2014
220 000 €
936 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARROS
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1 286logements autorisés
91 745 m²surface plancher
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1
1 logement194 m²1
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1 logement73 m²1