UNE MAISON 7 pièces — 306 750 €

19 RUE DES COQUELICOTS 89260 PERCENEIGE
Vendu le 06 juin 2025
1 496 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 306 750 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface205 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 345 m²
Prix/m²1 496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 342 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle F565
Contenance2 345 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro565

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608752. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Perceneige

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
6%Cadres
Population active437
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perceneige (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 1 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perceneige

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1995 - 03/10/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
285 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
293 m
🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,8% évolution globale
298 375 €prix moyen
2025
306 750 €
1 496 EUR/m² +5,8% Vente actuelle
2023
290 000 €
1 415 EUR/m²

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1

1 logement317 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

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