UNE MAISON 8 pièces — 485 000 €
190 IMP DES LEILLES 69490 ANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 485 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 232 m²
Prix/m²3 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC408
Contenance1 114 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608636. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ancy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ancy (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 1 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ancy
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,6% évolution globale
504 850 €prix moyen
2025
485 000 €
3 299 EUR/m² -7,6% Vente actuelle 2021
524 700 €
3 569 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire404 m · Public
Permis de construire Commune de ANCY
53permis récents
59logements autorisés
6 333 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
1 logement14 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
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4
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1
1 logement214 m²1