ACTIVITE — 950 000 €

1 AV DE TOULOUSE 31150 BRUGUIERES
Vendu le 04 décembre 2025
1 307 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface727 m²
TypeACTIVITE
Terrain779 m²
Prix/m²1 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 291 kWh/m²/an
EGES
 64 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AN95
Contenance779 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608628. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bruguières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
20%Cadres
Population active3 045
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brugui�res (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,714,3 EUR/m²
886 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,612,8 EUR/m²
334 observations
📈Rendement locatif brut
11,37%
Loyer estimé : 9 000 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruguières

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Tisséo31
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

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BRUGUIÈRES - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport181 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
950 000 €prix moyen
2025
950 000 €
1 307 EUR/m²Vente actuelle

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