UN APPARTEMENT 10 pièces — 121 570 €
22 CHE DU COIN DE LA MOURE 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 570 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces10 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AI168
Contenance6 232 m²
Préfixe808
SectionAI
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608565. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Coin de la Moure
Revenus
31 290 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tisséo40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
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LanfantTisséo302 m
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
483 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+21,6% évolution globale
108 123 €prix moyen
2025
121 570 €
1 814 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2025
130 000 €
2 653 EUR/m² +73,3% 2025
75 000 €
1 923 EUR/m² -38,5% 2025
121 875 €
2 649 EUR/m² +5,8% 2025
115 200 €
2 954 EUR/m² +620,0% 2024
16 000 €
-87,2% 2024
125 000 €
3 205 EUR/m² +13,2% 2024
110 400 €
2 693 EUR/m² +496,8% 2024
18 500 €
-78,5% 2024
86 000 €
2 098 EUR/m² -15,9% 2023
102 300 €
2 495 EUR/m² -39,1% 2023
167 915 €
3 427 EUR/m² +29,2% 2023
130 000 €
2 826 EUR/m² -11,9% 2023
147 500 €
2 201 EUR/m² +8,5% 2023
136 000 €
2 957 EUR/m² +7,9% 2023
126 000 €
2 571 EUR/m² +0,5% 2022
125 340 €
1 871 EUR/m² +67,1% 2022
75 000 €
2 500 EUR/m² -32,4% 2022
110 920 €
3 169 EUR/m² -0,5% 2022
111 500 €
2 372 EUR/m² +32,7% 2022
84 000 €
2 897 EUR/m² -6,7% 2022
90 000 €
2 308 EUR/m² -44,8% 2022
163 000 €
3 327 EUR/m² +74,1% 2021
93 600 €
1 397 EUR/m² -36,7% 2021
147 800 €
3 016 EUR/m² -4,6% 2021
155 000 €
2 313 EUR/m² -6,1% 2021
165 000 €
3 511 EUR/m² +76,5% 2020
93 500 €
1 396 EUR/m² -22,1% 2020
120 000 €
923 EUR/m² -15,4% 2020
141 800 €
2 894 EUR/m² +9,1% 2020
130 000 €
1 940 EUR/m² +8,3% 2020
120 000 €
2 553 EUR/m² +19,4% 2020
100 500 €
2 138 EUR/m² -13,8% 2020
116 600 €
2 481 EUR/m² +61,9% 2020
72 000 €
1 846 EUR/m² -13,3% 2019
83 000 €
1 694 EUR/m² -25,9% 2019
112 000 €
2 435 EUR/m² +25,8% 2019
89 000 €
1 935 EUR/m² +18,7% 2019
75 000 €
1 531 EUR/m² -38,4% 2019
121 800 €
1 765 EUR/m² +24,3% 2019
98 000 €
2 085 EUR/m² +30,7% 2019
75 000 €
1 923 EUR/m² -4,5% 2019
78 500 €
1 915 EUR/m² -38,9% 2019
128 500 €
1 918 EUR/m² +83,6% 2019
70 000 €
1 522 EUR/m² -41,4% 2018
119 500 €
2 543 EUR/m² +19,4% 2018
100 050 €
2 129 EUR/m² -9,9% 2018
111 000 €
1 657 EUR/m² +11,0% 2018
100 000 €
1 493 EUR/m² 0,0% 2018
100 000 €
1 493 EUR/m²Biens comparables
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