UNE DEPENDANCE — 26 000 €

37 B RUE GIMELLI 83000 TOULON
Vendu le 18 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 26 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
CDPE
144 kWh/m²/an
CGES
23 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%
Référence parcelle CK25
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608294. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Haute Ville-Place Liberté

Revenus

20 230 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
63%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
19%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulon (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Toulon

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m6 arrêts
Réseau Mistral;Téléphérique Faron29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
ZOU ! Proximité2
Gare RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER99 m
Gare RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER99 m
Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER99 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire99 m
Gare RoutièreZOU ! Express99 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
138 m

Historique des ventes à cette adresse

32ventes
-87,3% évolution globale
157 766 €prix moyen
2025
26 000 €
-38,1% Vente actuelle
2025
42 000 €
-75,0%
2025
168 000 €
4 541 EUR/m² -14,3%
2025
196 000 €
4 558 EUR/m² -17,4%
2025
237 250 €
4 394 EUR/m² +31,8%
2023
180 000 €
4 186 EUR/m² -22,4%
2023
232 000 €
5 800 EUR/m² +150,9%
2023
92 475 €
2 151 EUR/m² -70,2%
2022
310 000 €
5 439 EUR/m² +65,3%
2021
187 500 €
2 641 EUR/m² -6,3%
2020
200 000 €
3 704 EUR/m² +7,0%
2020
187 000 €
3 596 EUR/m² -18,7%
2019
230 000 €
4 035 EUR/m² +8,3%
2019
212 420 €
4 335 EUR/m² +524,8%
2019
34 000 €
-83,0%
2016
200 000 €
4 651 EUR/m² +809,1%
2015
22 000 €
-26,7%
2015
30 000 €
0,0%
2015
30 000 €
-85,4%
2015
205 000 €
3 661 EUR/m² +9,0%
2015
188 000 €
3 357 EUR/m² -6,5%
2015
201 000 €
3 589 EUR/m² +224,2%
2014
62 000 €
-75,5%
2014
253 000 €
4 439 EUR/m² +32,0%
2014
191 679 €
4 458 EUR/m² -12,1%
2014
218 000 €
3 825 EUR/m² +24,9%
2014
174 582 €
3 795 EUR/m² -27,8%
2014
241 766 €
4 317 EUR/m² +277,1%
2014
64 120 €
1 733 EUR/m² +113,0%
2014
30 099 €
-84,8%
2014
197 458 €
4 592 EUR/m² -3,8%
2014
205 164 €
3 945 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Marcel Pagnol83 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon86 m · Privé
Lycée
Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau151 m · Privé
Ecole
Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu258 m · Public

Permis de construire Commune de TOULON

963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement76 m²1