BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 12 pièces — 80 000 €

89 AV DU REGIMENT DE BIGORRE 65000 TARBES
Vendu le 30 décembre 2025
302 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface265 m²
Pièces12 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain343 m²
Prix/m²302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots

Performance énergétique

CDPE
 140 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle BD312
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro312

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608274. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Place de Verdun

Revenus

22 320 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
10%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,6%Chômage
13%Cadres
Population active937
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarbes (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
13922 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
959 observations
📈Rendement locatif brut
40,98%
Loyer estimé : 2 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarbes

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202841
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

HarasTLP Mobilités 2020-202869 m
HarasTLP Mobilités 2020-202869 m
Allées LeclercTLP Mobilités 2020-2028195 m
TARBES - Allée Leclerc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport198 m
Allées LeclercTLP Mobilités 2020-2028203 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
302 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1051)

Services publics386 · 37 m
Santé356 · 152 m
Commerces222 · 162 m
Sport/Loisirs37 · 371 m
Enseignement32 · 82 m
Tourisme15 · 352 m
Transports3 · 511 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph90 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF JOSEPH FORGUES TARBES224 m · Privé
Lycée
Ecole 2d degré général privée Gambetta345 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Jean Dupuy488 m · Public
Lycée
Lycée général Théophile Gautier502 m · Public

Permis de construire Commune de TARBES

407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

6

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement31 m²1