Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 261 904 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 710 m²

Prix/m²2 220 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH230

Contenance1 710 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607905. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 661 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maisdon-sur-Sèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 047 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

20%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,1%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Maisdon-sur-S�vre (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,614,9 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,412,5 EUR/m²

5,21%

Loyer estimé : 1 138 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maisdon-sur-Sèvre

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

LA BRETONNIERE - MAISDON-SUR-SEVREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande964 m

La BretonnièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent964 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

460 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

261 904 €prix moyen

2025

261 904 €

2 220 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 5p

330 000 €

2 661 EUR/m²849 m2025

124 m²

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 248 m

Santé1 · 619 m

Permis de construire Commune de MAISDON-SUR-SEVRE

151permis récents

189logements autorisés

14 956 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement225 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement109 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement102 m²1