UNE MAISON 3 pièces — 300 000 €
2 B RUE DU MOULIN 28310 OINVILLE ST LIPHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 280 m²
Prix/m²3 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B769
Contenance1 136 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro769
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607875. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 583 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +142,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oinville-Saint-Liphard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Oinville-Saint-Liphard (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,312,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oinville-Saint-Liphard
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/06/2016 - 06/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 846 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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