UNE MAISON 6 pièces — 255 000 €

5056 LE COEUR DE LA VILLE 50410 LE GUISLAIN
Vendu le 15 avril 2025
1 821 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 939 m²
Prix/m²1 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A651
Contenance767 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro651

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607853. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Guislain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
8%Cadres
Population active66
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Guislain (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 960 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Guislain

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,1% évolution globale
227 000 €prix moyen
2025
255 000 €
1 821 EUR/m² +28,1% Vente actuelle
2018
199 000 €
1 421 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de LE GUISLAIN

1permis récents
1logements autorisés
166 m²surface plancher
Permis de construire juin 2015

1

1 logement166 m²1