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Vendu 420 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface210 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain889 m²

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO96

Contenance889 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607845. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Villeneuve-de-la-Raho

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 270 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

13%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Villeneuve-de-la-Raho (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,415,9 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,516,5 EUR/m²

7,49%

Loyer estimé : 2 623 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-de-la-Raho

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Sankéo38

Arrêts les plus proches

Le LacSankéo345 m

Le LacSankéo356 m

Avenue de GaulleSankéo458 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

420 000 €prix moyen

2025

420 000 €

2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Équipements (117)

Services publics65 · 293 m

Santé34 · 372 m

Sport/Loisirs13 · 506 m

Commerces3 · 372 m

Enseignement2 · 557 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire577 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Alfred Sauvy792 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-DE-LA-RAHO

299permis récents

630logements autorisés

59 736 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement173 m²1