BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 179 500 €
5642 DORETIERE 79220 CHAMPDENIERS
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Vendu 179 500 € le 11 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 483 m²
Prix/m²1 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle D204
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607005. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Champdeniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Champdeniers (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champdeniers
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
ST DENISCars régionaux 79 - Deux Sèvres822 m
ST DENISCars régionaux 79 - Deux Sèvres822 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,9% évolution globale
192 750 €prix moyen
2025
179 500 €
1 350 EUR/m² -12,9% Vente actuelle 2021
206 000 €
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Permis de construire Commune de CHAMPDENIERS
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2
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