UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 250 €
18 RUE DE CORVAL 76240 MESNIL-ESNARD (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 250 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AS95
Contenance7 247 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606935. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 676 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 670 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Le Mesnil-Esnard (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Esnard
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Val LescureAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO239 m
Val LescureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo239 m
Val LescureAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO255 m
Val LescureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo271 m
Val LescureAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO271 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D914Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
423 m 🚗
Route intercommunale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Route intercommunale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Route intercommunale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Route intercommunale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+46,1% évolution globale
106 090 €prix moyen
2025
140 250 €
2 125 EUR/m² -16,0% Vente actuelle 2025
167 000 €
2 530 EUR/m² -26,4% 2025
226 850 €
3 437 EUR/m² +78,6% 2024
127 000 €
2 761 EUR/m² +1 273,0% 2023
9 250 €
298 EUR/m² -94,7% 2023
175 150 €
2 654 EUR/m² -16,6% 2023
210 000 €
3 182 EUR/m² +190,5% 2023
72 300 €
2 332 EUR/m² -46,8% 2023
136 000 €
2 957 EUR/m² -37,5% 2022
217 500 €
3 295 EUR/m² +1 142,9% 2022
17 500 €
-89,3% 2022
163 700 €
2 154 EUR/m² +3 346,3% 2022
4 750 €
-96,5% 2021
137 000 €
2 978 EUR/m² +8,0% 2021
126 850 €
2 758 EUR/m² +1,2% 2021
125 290 €
2 724 EUR/m² -20,2% 2020
157 000 €
2 379 EUR/m² +107,3% 2020
75 750 €
2 444 EUR/m² +741,7% 2020
9 000 €
-95,2% 2020
187 000 €
1 700 EUR/m² +126,4% 2020
82 600 €
2 665 EUR/m² -21,3% 2019
105 000 €
2 283 EUR/m² -13,5% 2019
121 400 €
2 639 EUR/m² +1 287,4% 2019
8 750 €
282 EUR/m² -88,6% 2018
76 850 €
1 671 EUR/m² -53,1% 2018
164 000 €
2 485 EUR/m² +305,9% 2018
40 400 €
878 EUR/m² -63,3% 2018
110 000 €
2 391 EUR/m² -4,3% 2018
115 000 €
2 500 EUR/m² +81,1% 2017
63 500 €
2 048 EUR/m² +81,4% 2017
35 000 €
1 129 EUR/m² -59,1% 2016
85 500 €
1 859 EUR/m² +42,5% 2015
60 000 €
1 935 EUR/m² -22,4% 2015
77 300 €
2 494 EUR/m² -16,7% 2014
92 800 €
2 017 EUR/m² -3,3% 2014
96 000 €
2 087 EUR/m²Biens comparables
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