UN APPARTEMENT 3 pièces — 215 000 €
367 CHE DU MAS BRESSON 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HV323
Contenance2 758 m²
Préfixe000
SectionHV
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606928. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 537 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orles-Catalunya
Revenus
20 340 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Sankéo44
Arrêts les plus proches
RipollSankéo461 m
RipollSankéo461 m
RipollSankéo480 m
Port BouSankéo494 m
Port BouSankéo494 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-35,2% évolution globale
330 400 €prix moyen
2025
215 000 €
2 688 EUR/m² -62,9% Vente actuelle 2024
580 000 €
3 432 EUR/m² +75,8% 2018
330 000 €
3 000 EUR/m² +69,2% 2016
195 000 €
1 950 EUR/m² -41,3% 2016
332 000 €
1 965 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics27 · 273 m
Commerces7 · 624 m
Sport/Loisirs4 · 143 m
Santé3 · 12 m
Transports2 · 524 m
Tourisme1 · 999 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Ludovic Massé1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Ludovic Masse1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1