UN APPARTEMENT 3 pièces — 204 000 €

956 RTE DES FREINETS 74390 CHATEL
Vendu le 18 décembre 2025
5 231 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A3283
Contenance1 315 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606897. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châtel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,4%Chômage
4%Cadres
Population active786
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tel (2025)

🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
77 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtel

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 05/05/2015

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

cc-peva;EVAD2

Arrêts les plus proches

La Christianiecc-peva;EVAD513 m
Les Fiolescc-peva;EVAD803 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
94 m
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+145,8% évolution globale
113 396 €prix moyen
2025
204 000 €
5 231 EUR/m² +26,2% Vente actuelle
2025
161 695 €
5 576 EUR/m² -30,1%
2025
231 270 €
4 921 EUR/m² +82,4%
2025
126 800 €
5 283 EUR/m² +3,7%
2024
122 285 €
4 891 EUR/m² +23,5%
2024
99 000 €
5 500 EUR/m² -27,6%
2024
136 700 €
5 468 EUR/m² +9,4%
2024
125 000 €
5 208 EUR/m² -3,9%
2023
130 087 €
5 203 EUR/m² +3,7%
2023
125 400 €
5 016 EUR/m² -1,6%
2023
127 500 €
5 313 EUR/m² +165,7%
2023
47 980 €
1 919 EUR/m² -45,3%
2023
87 700 €
4 872 EUR/m² -41,0%
2023
148 640 €
6 193 EUR/m² -7,4%
2022
160 455 €
5 533 EUR/m² -9,5%
2022
177 250 €
7 090 EUR/m² +130,2%
2022
77 000 €
4 278 EUR/m² -56,0%
2022
175 000 €
4 487 EUR/m² +54,5%
2022
113 275 €
4 531 EUR/m² -9,4%
2022
125 000 €
5 000 EUR/m² +3,3%
2022
121 000 €
5 042 EUR/m² +60,3%
2021
75 500 €
4 194 EUR/m² +277,5%
2021
20 000 €
-89,6%
2021
192 000 €
4 465 EUR/m² +48,8%
2021
129 000 €
5 160 EUR/m² +13,7%
2021
113 435 €
4 726 EUR/m² +18,3%
2021
95 875 €
3 835 EUR/m² -35,4%
2021
148 500 €
5 940 EUR/m² +98,5%
2021
74 800 €
3 117 EUR/m² +14,2%
2021
65 500 €
3 639 EUR/m² -64,8%
2021
186 110 €
5 317 EUR/m² +160,3%
2021
71 500 €
3 972 EUR/m² -32,2%
2021
105 500 €
4 220 EUR/m² +13,1%
2020
93 260 €
3 886 EUR/m² +3,6%
2020
90 000 €
3 750 EUR/m² -15,9%
2020
107 000 €
4 280 EUR/m² +100,0%
2020
53 500 €
2 972 EUR/m² -61,2%
2020
138 000 €
5 520 EUR/m² +36,0%
2020
101 500 €
4 060 EUR/m² -14,7%
2019
119 000 €
4 760 EUR/m² +693,3%
2019
15 000 €
-79,0%
2019
71 500 €
3 972 EUR/m² -47,8%
2018
137 000 €
5 708 EUR/m² +522,7%
2018
22 000 €
-65,1%
2018
63 000 €
3 500 EUR/m² -41,9%
2017
108 500 €
4 340 EUR/m² -25,3%
2017
145 280 €
4 273 EUR/m² +20,6%
2017
120 505 €
4 820 EUR/m² +19,3%
2016
101 000 €
4 208 EUR/m² +21,7%
2016
83 000 €
3 320 EUR/m²

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Services publics45 · 261 m
Commerces27 · 463 m
Tourisme20 · 386 m
Santé8 · 265 m
Sport/Loisirs7 · 180 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique CHATEL1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CHATEL

241permis récents
1 420logements autorisés
131 107 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement151 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements230 m²1
Permis de construire juin 2025

1

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1

8 logements799 m²1
Permis de construire mars 2025

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1 logement128 m²1