UNE MAISON 4 pièces — 54 500 €
22 RUE DE BOUDIERE 58290 VANDENESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 500 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606827. Sources et méthode
Contexte du quartier
156 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +300,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vandenesse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Vandenesse (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,28%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vandenesse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 583
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CommuneRESEAU 58455 m
Rte Moulins EngilberRESEAU 58534 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
54 500 €prix moyen
2025
54 500 €
626 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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