UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
27 RUE DE L EGLISE 50700 VALOGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AO210
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606543. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 960 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Valognes (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valognes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2017 - 11/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo9
Cap Cotentin8
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
VALOGNES Place du ChâteauCap Cotentin300 m
VALOGNES Place du ChâteauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo300 m
VALOGNES Place du ChâteauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo313 m
VALOGNES Place du ChâteauCap Cotentin313 m
VALOGNES HôpitalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo592 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D974 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D902Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D902Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D902Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D902Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+71,4% évolution globale
101 850 €prix moyen
2025
120 000 €
2 609 EUR/m² -35,6% Vente actuelle 2024
186 250 €
1 565 EUR/m² +221,1% 2019
58 000 €
1 160 EUR/m² -22,7% 2016
75 000 €
1 630 EUR/m² +7,1% 2014
70 000 €
1 522 EUR/m²Biens comparables
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