UN APPARTEMENT 3 pièces — 86 500 €
36 RUE ARISTIDE BRIAND 39570 MONTMOROT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 500 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain64 m²
Prix/m²961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW155
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606476. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmorot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montmorot (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,65%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorot
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2016 - 13/05/2016
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 395
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
RivoireRESEAU 3986 m
Avenue MaillotRESEAU 39310 m
PontRESEAU 39356 m
LONS Lycée MontcielRESEAU 39647 m
Pré de la TourRESEAU 39856 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
300 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
352 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+147,1% évolution globale
60 750 €prix moyen
2025
86 500 €
961 EUR/m² +147,1% Vente actuelle 2018
35 000 €
538 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire419 m · Public
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Lycée professionnel Montciel668 m · Public
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Ecole primaire privée Créa'Je997 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lons-le-Saunier1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MONTMOROT
75permis récents
152logements autorisés
15 930 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire mars 2025
5
21 logements2 459 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
5 logements1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement83 m²1