UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
10 RUE DU BEAU SOLEIL 76450 SAINT MARTIN AUX BUNEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain256 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB176
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606203. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 761 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -80,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-aux-Buneaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-aux-Buneaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,50%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-aux-Buneaux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain01/05/2017 - 21/06/2018
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)152 m
VinchignyNomad Car (Région Normandie)676 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Pierre Georges244 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT MARTIN AUX BUNEAUX
22permis récents
56logements autorisés
5 419 m²surface plancher
Declaration prealable août 2023
1
1 logement17 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement129 m²1