ACTIVITE — 1 200 000 €
70 AV DENIS PADOVANI 13127 VITROLLES
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Vendu 1 200 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface803 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 140 m²
Prix/m²1 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW412
Contenance1 035 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606170. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Avenue de Marseille-Liourat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Vitrolles (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,621,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,62%
Loyer estimé : 13 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitrolles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Est Étang27
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Aix lecar6
Arrêts les plus proches
Grand VitrollesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER99 m
Grand VitrollesEst Étang99 m
Grand VitrollesEst Étang132 m
Grand VitrollesEst Étang156 m
VITROLLES - GRAND VITROLLESAix lecar170 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+119 999 900,0% évolution globale
600 001 €prix moyen
2025
1 200 000 €
1 494 EUR/m² +119 999 900,0% Vente actuelle 2024
1 €
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Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac839 m · Public
Collège
ASSOCIATION M2S ALTERNATIVE SCHOOL883 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vitrolles953 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Robert Badinter1.0 km · Public
Permis de construire Commune de VITROLLES
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2 787logements autorisés
182 096 m²surface plancher
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