BATI MIXTE - LOGEMENTS 7 pièces — 401 100 €
2 B RUE LOUIS BOUQUET 69009 LYON 9EME
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Vendu 401 100 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface183 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain170 m²
Prix/m²2 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AI37
Contenance15 906 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606142. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Louis Bouquet-Jean Perrin
Revenus
27 210 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-sur-Coise (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 3
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+146,1% évolution globale
209 114 €prix moyen
2025
401 100 €
2 192 EUR/m² +150,7% Vente actuelle 2025
160 000 €
2 667 EUR/m² -22,6% 2025
206 700 €
3 445 EUR/m² +72,3% 2024
120 000 €
2 857 EUR/m² -51,0% 2024
245 000 €
3 356 EUR/m² -25,8% 2023
330 190 €
4 523 EUR/m² +65,1% 2020
200 000 €
3 333 EUR/m² -35,5% 2020
310 000 €
4 247 EUR/m² +414,8% 2019
60 214 €
825 EUR/m² -77,9% 2019
272 000 €
2 863 EUR/m² +6,8% 2019
254 800 €
3 490 EUR/m² +8,4% 2019
235 000 €
3 219 EUR/m² -28,2% 2018
327 400 €
3 118 EUR/m² +31,2% 2017
249 600 €
2 627 EUR/m² +13,2% 2017
220 500 €
3 021 EUR/m² +1 197,1% 2017
17 000 €
-88,8% 2016
152 000 €
2 082 EUR/m² -38,3% 2015
246 440 €
2 594 EUR/m² +1 440,3% 2014
16 000 €
-88,4% 2014
137 680 €
2 295 EUR/m² -47,0% 2014
260 000 €
2 476 EUR/m² +15,6% 2014
225 000 €
3 082 EUR/m² +38,0% 2014
163 000 €
1 156 EUR/m²Biens comparables
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